Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií, Brno – Starý Lískovec, Mikuláškovo náměstí

Reality Čechy

Byt

Prodej

7,580,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 23. 10. 2026

7,580,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+1 58 m² primární	7,580,000	23. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií, Brno – Starý Lískovec, Mikuláškovo náměstí	7,580,000	23. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií, Brno – Starý Lískovec, Mikuláškovo náměstí tento inzerát	7,580,000	23. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Mikuláškovo náměstí 565/5, Brno (Starý Lískovec), okres Brno-město
Obec	Brno (Starý Lískovec)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	58 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Panel
Stav	Výborný
Poprvé viděno	23.10.2026 01:27
Naposledy viděno	23.10.2026 01:27
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+1 v panelovém domě ve 4. patře s výtahem v Brně-Starém Lískovci na Mikuláškově náměstí. Užitná plocha činí 58 m², byt má zasklenou lodžii 4,7 m² a prošel rekonstrukcí v roce 2018. Koupelna je zděná s vanou a umyvadlem, k dispozici je komora a přípojka na pračku. Měsíční náklady na bydlení jsou 4 709 Kč včetně fondu oprav. Dům je zateplený s plastovými okny a má plánovanou výměnu stoupaček v roce 2027.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 580 000 Kč v Brně odpovídá 130 690 Kč/m², lokalita Starý Lískovec je atraktivní a stav bytu je výborný – tržní hodnota je spravedlivá.

Tagy:

panelový dům

výtah

zasklená lodžie

rekonstrukce

zateplený

Patro	4
Vlastnictví	Osobní
Úlož. prostory	Ano
Výtah	Ano
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
23. 10. 2026	7,580,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 516 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

31 779 Kč

Výše úvěru

6 064 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 440 440 Kč

Z toho úroky

5 376 440 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 064 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Mikuláškovo náměstí 565/5, Brno (Starý Lískovec), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.