Výjimečný byt 1+1, 38 m2, se zahrádkou ve vnitrobloku
5,990,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 38 m² – Střední 391/7, Brno - Ponava primární |
5,990,000 | 18. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Výjimečný byt 1+1, 38 m2, se zahrádkou ve vnitrobloku tento inzerát |
5,990,000 | 18. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (26)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 38 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 18.10.2026 01:14 |
| Naposledy viděno | 18.10.2026 01:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně, městská část Ponava, se nachází byt 1+1 o užitkové ploše 38 m², umístěný v suterénu domu s přímým vstupem na společnou zahradu vnitrobloku o rozloze cca 165 m². Byt je částečně zařízený, vytápěn vlastním plynovým kondenzačním kotlem Viessmann s podlahovým vytápěním a je vybaven rekuperací vzduchu. Náklady na bydlení jsou nízké: měsíční záloha na fond oprav a služby činí 1 706 Kč, roční náklady na elektřinu přibližně 7 000 Kč a na plyn cca 15 000 Kč. V blízkosti je park Lužánky, obchodní centra Tesco a Kaufland a zastávky MHD (tramvaj, autobus).
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Zahrada | Ano |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 18. 10. 2026 | 5,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
25 113 Kč
4 792 000 Kč
LTV 80 %9 040 680 Kč
4 248 680 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 792 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |