Prodej rodinného domu 133 m², pozemek 206 m²
9,500,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (25)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 133 m² |
| Plocha pozemku | 206 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Řadový |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑Obřany, obec Brno, se nabízí řadový cihlový rodinný dům s dispozicí 3+1. Užitná plocha domu je 133 m², pozemek má rozlohu 206 m² (cca 10,5 × 20 m) a dům je patrový, v původním, zachovalém stavu připravený k rekonstrukci. K domu patří garáž (≈15 m²), dvůr o velikosti cca 30 m² s dílnou a dvěma kůlnami, parkování je zajištěno na pozemku i před domem; vytápění je lokální plynové topení WAW, jsou napojeny vodovod, kanalizace, plyn i elektřina. Nemovitost lze rozšířit o celé patro a v blízkosti jsou veškeré služby a pravidelné MHD spoje do centra přibližně každých 10 minut.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Garáž | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 9,500,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
39 829 Kč
7 600 000 Kč
LTV 80 %14 338 440 Kč
6 738 440 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 600 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 206 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |