Prodej bytu 4+kk 135 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 18 dní
25,900,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
3 zdroje
nejstarší od 28. 9. 2026
25,900,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 4+kk 135 m² tento inzerátprimární |
25,900,000 | 28. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 4+kk s terasou a garážovým stáním, Netroufalky 6, zařízený | 25,900,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 4+kk s terasou a garážovým stáním, Netroufalky 6, zařízený | 25,900,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (16)
AI klasifikace fotek
0/16
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 135 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 28.09.2026 00:02 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 4+kk o užitné ploše 135 m² v Brně-Bohunicích. Byt se nachází ve 4. patře cihlové budovy s výtahem. Disponuje dvěma koupelnami, dvěma toaletami, kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči a slunnou terasou o 15 m². Součástí je sklep o 4 m² a garážové stání. Okolí tvoří rozsáhlý soukromý park o 4 000 m².
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
terasa
sklep
garáž
výtah
moderní
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 28. 9. 2026 | 25,900,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (5 180 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
108 585 Kč
Výše úvěru
20 720 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
39 090 600 Kč
Z toho úroky
18 370 600 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 20 720 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |