Byt 2+1 s balkonem v Brně-Líšni – bydlení i investice
RealityMIX
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní
5,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
0/13
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 49 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 13.10.2026 01:14 |
| Naposledy viděno | 13.10.2026 01:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 49 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v městské části Brno-Líšeň. Nemovitost disponuje dvěma zasklenými balkony a neprůchozími pokoji. Byt je v udržovaném stavu a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
balkon
výtah
neprůchozí pokoje
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Výtah | Ano |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 13. 10. 2026 | 5,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 198 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
25 113 Kč
Výše úvěru
4 792 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
9 040 680 Kč
Z toho úroky
4 248 680 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 792 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |