Prodej rodinného domu 106 m², pozemek 811 m²
8,250,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (4)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Dobré Pole, Břeclav |
| Obec | Dobré Pole |
| Okres | Břeclav |
| Zastavěná plocha | 106 m² |
| Plocha pozemku | 811 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Dřevo |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Novostavba |
| Poprvé viděno | 07.10.2026 09:36 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného dvojdomu v obci Dobré Pole u Mikulova. Objekt o celkové užitné ploše 211,8 m² (dvě samostatné jednotky 4+kk, každá 105,9 m²) na pozemku 811 m². Dvoupodlažní stavba s podkrovím, sedlovou střechou a světlou výškou 2,50 m v přízemí, 2,40 m v patře. Konstrukce Thriftybuild® s aktivní rekuperací a možností fotovoltaiky. Obec disponuje obecním úřadem, mateřskou školou a obchodem; veškerá vybavenost je dostupná v Mikulově, vzdáleném 8 minut vlakem nebo 14 minut autobusem.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 10. 2026 | 8,250,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
34 588 Kč
6 600 000 Kč
LTV 80 %12 451 680 Kč
5 851 680 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 600 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Dobré Pole, Břeclav
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 811 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |