Prodej bytu 4+1 80 m²
7,490,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (36)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 80 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 19.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 19.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑město, městská část Líšeň, se nachází byt 4+1 o užitné ploše 80 m² na 4. patře panelového domu, který byl revitalizován a je zateplený, ale nemá výtah. Byt je v původním, dobře udržovaném stavu, má samostatnou kuchyň částečně zrekonstruovanou, zasklený balkon cca 5 m² a sklepní kóji. K vytápění a ohřevu teplé vody slouží centrální systém s plynem, měsíční poplatky za správu domu a služby činí 7 636 Kč, z toho 2 233 Kč jde do fondu oprav. V okolí jsou zelené plochy, dětské hřiště, sportoviště, základní škola, mateřská škola, obchody, lékárna a zastávka MHD, což zajišťuje dostupnost služeb.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 4 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 19. 10. 2026 | 7,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
31 402 Kč
5 992 000 Kč
LTV 80 %11 304 720 Kč
5 312 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 992 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |