Prodej bytu 73 m² – Merhautova, Brno
7,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Merhautova, Brno |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 73 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 17:02 |
| Naposledy viděno | 09.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu o velikosti 73 m² v Brně, lokalita Merhautova. Dispozice 3+kk s možností přestavby na 4+kk. Byt se nachází v činžovním domě, obsahuje samostatnou ložnici, pokoj, velkou kuchyň s obytnou částí, koupelnu, WC a balkon s výhledem. Objekt je čerstvě vymalovaný, má nové podlahy a dlažbu. Možnost dokoupení sklepa nebo části zahrady. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost, občanskou vybavenost a zelené plochy.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 11. 2026 | 7,990,000 | -485,000 |
| 6. 10. 2026 | 8,475,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
33 498 Kč
6 392 000 Kč
LTV 80 %12 059 280 Kč
5 667 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Merhautova, Brno
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |