Prodej rodinného domu 87 m², pozemek 449 m²
7,490,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 87 m², pozemek 449 m² tento inzerátprimární |
7,490,000 | 17. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej RD 3+KK s terasou a zahradou 450m2, Řícmanice | 7,890,000 | 30. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 87 m² s pozemkem 449 m² | 7,890,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (23)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Řícmanice, Brno-venkov |
| Obec | Řícmanice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 87 m² |
| Plocha pozemku | 449 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Rohový |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 17.09.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:01 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v Řícmanicích u Brna. Dispozice 3+KK s užitnou plochou 87 m² a pozemkem 449 m². Dům v dobrém stavu s dvěma terasami (21,3 m² a 19 m²), zahradou a sklepem 13 m². Vybaven plynovým kotlem, kuchyní s myčkou a pračkou. Plocha zahrady zahrnuje ovocné stromy a dřevěný domek. Energetická třída G. Cena srovnatelná s bytem 3+1 v Brně.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 12. 10. 2026 | 7,490,000 | -400,000 |
| 17. 9. 2026 | 7,890,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
31 402 Kč
5 992 000 Kč
LTV 80 %11 304 720 Kč
5 312 720 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 992 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Řícmanice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 449 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |