Prodej investiční bytové jednotky 2+kk v Brně Zábrdovicích

RealityMIX

Byt

Prodej

9,873,574 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 6. 11. 2026

9,873,574 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej investiční bytové jednotky 2+kk v Brně Zábrdovicích tento inzerát primární	9,873,574	6. 11. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+kk 78 m²	9,873,574	7. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (23)

1 / 23

AI klasifikace fotek

0/23

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	78 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	06.11.2026 23:36
Naposledy viděno	07.11.2026 02:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytové jednotky 2+kk v Brně-Zábrdovicích. Jedná se o mezonetový byt o celkové ploše 93,1 m² (78,3 m² užitná plocha) ve 5. patře víceúčelové budovy. Byt je vybaven klimatizací, balkonem a terasou orientovanými na jih, centrálním topením a zařízený včetně kuchyňské linky a spotřebičů. Kupní cena činí 9 873 574 Kč s požívacím právem ve prospěch společnosti na 5 let, alternativně je možné zakoupit za 11 225 500 Kč bez tohoto omezení.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 9 873 574 Kč v Brně (126 584 Kč/m²) odpovídá hornímu průměru trhu pro tuto lokalitu a velikost, stav je označen jako dobrý.

Tagy:

mezonet

terasa

balkon

klimatizace

zařízený

Patro	5
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ano
Vytápění	Dálkové teplo
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	9,873,574	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 974 715 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

41 395 Kč

Výše úvěru

7 898 859 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 902 200 Kč

Z toho úroky

7 003 341 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 898 859 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.