Prodej bytu 2+kk 49 m², Brno - Zábrdovice

RealityMIX

Byt

Prodej

6,800,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (10)

AI klasifikace fotek

0/10

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	58 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	07.10.2026 09:49
Naposledy viděno	20.10.2026 01:16
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o celkové ploše 58 m² v Brně – Zábrdovice. Byt se nachází ve 3. podlaží moderního domu, má 7,5 m² balkon a 3 m² sklep. Je plně vybavený včetně kuchyňské linky a spotřebičů, ložnice má vestavné skříně. Dům má energetickou třídu B, kamerový systém a protihlukové dveře. Byt je již pronajatý.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 800 000 Kč v Brně odpovídá 117 241 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu pro novostavby, ale dispozice 2+kk 49 m² je standardní.

Tagy:

balkon

sklep

novostavba

kamerový systém

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	B
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	6,800,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 360 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

28 509 Kč

Výše úvěru

5 440 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 263 240 Kč

Z toho úroky

4 823 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 440 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.