Bydlení s terasou, zimní zahradou i vlastním parkováním – v oblíbeném brněnském Komíně
9,005,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+kk 57 m² primární |
9,005,000 | 30. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Bydlení s terasou, zimní zahradou i vlastním parkováním – v oblíbeném brněnském Komíně tento inzerát |
9,005,000 | 30. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Bydlení s terasou, zimní zahradou i vlastním parkováním – v oblíbeném brněnském Komíně | 9,005,000 | 30. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (18)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 63 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 30.10.2026 02:14 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:14 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 2+kk o užitné ploše 63 m² v Brně-Komíně. Nachází se v prvním nadzemním podlaží čtyřpodlažního zděného domu. Dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, šatnu s pracovním koutem, zimní zahradu a terasu o celkové výměře 19 m². Součástí je sklepní kóje a parkovací stání. Dům je vytápěn plynovým kotlem, vybaven videovrátným a má energetickou třídu C.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 30. 10. 2026 | 9,005,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
37 753 Kč
7 204 000 Kč
LTV 80 %13 591 080 Kč
6 387 080 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 204 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |