Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 2. 11. 2026, na trhu 1 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 2+kk 53 m² (SREALITY)

Prodej bytu 1+1 53 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,960,330 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

1 zdroj

nejstarší od 31. 10. 2026

od 5,960,112 do 5,960,330 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+kk 53 m² primární	5,960,112	6. 11. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 1+1 53 m² tento inzerát	5,960,330	31. 10. 2026	Staženo 2. 11.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	53 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	31.10.2026 02:02
Naposledy viděno	01.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+1 o užitné ploše 52 m² v Brně-Židenicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu, má balkon 2,55 m² a sklepní kóji 2,10 m². Disponuje plastovými okny, samostatnými měřiči energií, kuchyňskou linkou a koupelnou s mramorovými obklady. Přízemní toaleta je oddělena. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 960 330 Kč v Brně odpovídá tržní ceně 112 459 Kč/m² pro velmi dobrý stav a lokalitu Brno-město.

Tagy:

balkon

sklep

vzdušný

dvojskla

mramor

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

0.0 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	5,960,112	-218
31. 10. 2026	5,960,330	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 192 066 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 989 Kč

Výše úvěru

4 768 264 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 996 040 Kč

Z toho úroky

4 227 776 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 768 264 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.