Prodej domu 147 m² s pozemkem 467 m²

iDnes Reality
Dům
Prodej
Na trhu 5 dní
7,700,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
3 zdroje
nejstarší od 6. 10. 2026
7,700,000 Kč
Zdroj Inzerát Cena (Kč) Poprvé Stav
Logo iDnes Reality

Prodej domu 147 m² s pozemkem 467 m²

tento inzerát
primární
 7,700,000 6. 10. 2026
Aktivní
Logo Sreality Prodej rodinného domu 147 m², pozemek 467 m² 7,700,000 6. 10. 2026
Aktivní
Logo Reality Čechy Prodej rodinného domu 147 m2, Šumice 7,700,000 6. 10. 2026
Aktivní
Poloha a ortofoto
Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (17)
Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam
Foto
📷 Foto není k dispozici
1 / 17
AI klasifikace fotek
17/17
3 poškození
3 vizualizací
95%
Kuchyňský kout propojený s jídelnou a průhledem do ložnice. Kuchyňská linka je bílá s vestavěnými spotřebiči a mramorovanou pracovní deskou.
Ohodnotit
95%
Interiér chodby s bílými stěnami, mramorovou dlažbou a schodištěm s bílým zábradlím. V prostoru se nachází lustr, nástěnné hodiny a otevřené dveře do další místnosti.
Ohodnotit
95%
Kuchyňský kout propojený s jídelnou s bílou kuchyňskou linkou a mramorovou dlažbou. V místnosti se nachází jídelní stůl s černými židlemi a lustr.
Ohodnotit
95%
Letecký pohled na žlutý rodinný dům s plochou střechou a přilehlou zahradou s přístřešky. Dům má balkon a vchodové zastřešení.
zahrada
střecha
Ohodnotit
95%
Ložnice s manželskou postelí, velkou šatní skříní se zrcadlem a lustrem. V místnosti je plovoucí podlaha a dveře vedoucí do dalšího pokoje.
Ohodnotit
95%
Letecký pohled na rodinný dům se zahradou, bazénem a vedlejšími stavbami. Dům má plochou střechu a terasu v patře.
zahrada
bazén
Ohodnotit
95%
Dvoupodlažní dům se žlutou fasádou a venkovním schodištěm. V horním patře se nachází otevřená dřevěná konstrukce balkonu.
k rekonstrukci
dřevo
Ohodnotit
90%
Ložnice s fialovými stěnami, světlou plovoucí podlahou a velkou šatní skříní. V místnosti se nachází postel s leopardím vzorem, konferenční stolek s červeným křeslem a okno se záclonami.
Ohodnotit
100%
Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a otopným žebříkem. Stěny jsou obloženy světlými dlaždicemi s mramorovým vzorem.
Ohodnotit
95%
Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem s modrou skříňkou a osvětleným zrcadlem. Stěny jsou obloženy bílými dlaždicemi s mramorovým vzorem.
Ohodnotit
90%
Interiér obývacího pokoje s jídelním stolem, pohovkou a velkým oknem s bílými záclonami. Podlaha je pokryta světlou laminátovou krytinou.
Ohodnotit
95%
Pohled na otevřenou terasu nebo balkon s dřevěným stropem a konstrukcí. Podlaha je tvořena neupraveným betonem a prostor vyžaduje rekonstrukci.
k rekonstrukci
trámy
dřevo
Ohodnotit
95%
Vizualizace: Interiér obývacího pokoje s jídelním koutem, dřevěným stropem a velkými prosklenými plochami. Místnost je vybavena světlou pohovkou, konferenčním stolkem a jídelním stolem se židlemi.
vizualizace
cihla
Ohodnotit
95%
Koupelna s toaletou vybavená závěsným WC, toaletním papírem a štětkou. Stěny jsou obloženy mramorovým obkladem a mozaikou.
Ohodnotit
95%
Interiér chodby se schodištěm obloženým bílými dlaždicemi s mramorovým vzorem. V prostoru se nachází dřevěná skříň a bílé dveře.
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Půdorys 1. nadzemního podlaží rodinného domu 4+1 v Šumicích.
vizualizace
Ohodnotit
100%
Vizualizace: Půdorys druhého nadzemního podlaží rodinného domu 4+1 v Šumicích. Zobrazeny jsou jednotlivé místnosti s jejich výměrami a rozmístěním.
vizualizace
Ohodnotit
Detaily
Lokalita Šumice, okres Brno-venkov
Obec Šumice
Okres Brno-venkov
Zastavěná plocha 147 m²
Plocha pozemku 467 m²
Počet pokojů 4
Poloha domu samostatný Podle fotek: Dům stojí samostatně na vlastním pozemku, ze všech stran je obklopen zahradou a volným prostorem, žádná sousední stavba se přímo nedotýká jeho obvodových zdí. Makléř uvádí: Samostatný
Poprvé viděno 06.10.2026 12:20
Naposledy viděno 12.10.2026 00:06
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Prodej samostatně stojícího rodinného domu v Šumicích (okres Brno-venkov) o dispozici 4+1 s užitnou plochou 147 m² a pozemkem 467 m². Dům je zrekonstruovaný, podsklepený, s plynovým a tuhým palivovým kotlem, garáží, terasou a zahradou včetně domečku na nářadí. Nachází se v slepé ulici v klidné vinařské obci s dostupností do Brna (cca 30 minut).

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená
Cena 52 381 Kč/m² v okrese Brno-venkov odpovídá trhu (45–90 tis. Kč/m²). Stav neznámý, ale bez hlášených vážných vad – aktuálně spravedlivá.

Tagy:

rodinný dům
rekonstrukce
podsklepení
zahrada
garáž
Bazén Ne
Vlastnictví Osobní
Garáž Ano
Zahrada Ano
Úlož. prostory Ano
Terasa Ano
Sklep Ano
Vytápění Plyn
Přízemní / bungalov Ne
Možnost přístavby Ano
Historie cen
-3.7 %
Datum Cena (Kč) Změna
7. 10. 2026 7,700,000 -299,990
6. 10. 2026 7,999,990 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (1 540 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
32 282 Kč
Výše úvěru

6 160 000 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

11 621 520 Kč

Z toho úroky

5 461 520 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Šumice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. 467 m² z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.