Hledáte klidné bydlení v Brně s vlastním kouskem zahrady? Světlý byt 2+1 s balkonem na ul. Dvorského
RealityMIX
Byt
Prodej
Na trhu 12 dní
6,850,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
0/14
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 49 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 24.10.2026 01:14 |
| Naposledy viděno | 05.11.2026 02:16 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+1 v Brně (Dvorského) o užitné ploše 49 m² ve 4. NP cihlového domu bez výtahu. Byt má balkon 4,9 m² a dvě sklepní kóje o celkové ploše asi 6 m². Dům prošel revitalizací včetně zateplení a nové střechy. K domu patří zahradní pozemek pro pěstování. Energetická třída budovy je C. Cena zahrnuje měsíční náklady na správu a energie.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
balkon
sklep
cihlový dům
zahrada
4.np
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | C |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 24. 10. 2026 | 6,850,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 370 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
28 719 Kč
Výše úvěru
5 480 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
10 338 840 Kč
Z toho úroky
4 858 840 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 480 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |