Prodej bytu 69 m² – Botanická, Brno
Reas.cz
Byt
Prodej
Na trhu 0 dní (poprvé 5. 11. 2026 na SREALITY)
7,990,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 5. 11. 2026
7,990,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 2+1 69 m² primární |
7,990,000 | 5. 11. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 69 m² – Botanická, Brno tento inzerát |
7,990,000 | 5. 11. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
0/17
Detaily
| Lokalita | Botanická, Brno |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 69 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poprvé viděno | 05.11.2026 02:03 |
| Naposledy viděno | 05.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu v Brně-Botanické, dispozice 2+1, užitná plocha 69 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu. K bytu patří sklepní kóje o ploše 4 m². Byt je připraven k dokončení podle potřeb nového majitele. Nachází se v blízkosti univerzit, parků a veřejné dopravy s dobrou dostupností do centra města.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
cihlový dům
sklep
rekonstrukce
podzemní parkování
akademická čtvrť
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 5. 11. 2026 | 7,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 598 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
33 498 Kč
Výše úvěru
6 392 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
12 059 280 Kč
Z toho úroky
5 667 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 392 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Botanická, Brno
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |