Prodej domu 80 m², Babice nad Svitavou (ID 268-NP04030)

RE/MAX Czech Republic

Dům

Prodej

7,390,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 27. 10. 2026

7,390,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 80 m², pozemek 794 m² primární	7,390,000	27. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 80 m², Babice nad Svitavou (ID 268-NP04030) tento inzerát	7,390,000	27. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 80 m² s pozemkem 794 m²	7,390,000	27. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (35)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 35

AI klasifikace fotek

0/35

Detaily

Lokalita	Babice nad Svitavou, okres Brno-venkov
Obec	Babice nad Svitavou
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	80 m²
Plocha pozemku	794 m²
Konstrukce	Smíšená
Poloha domu	Makléř uvádí: Samostatný
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	27.10.2026 02:00
Naposledy viděno	03.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu v Babicích nad Svitavou (okres Brno-venkov). Užitná plocha 80 m², zastavěná plocha 89 m², pozemek 794 m². Dům se skládá ze tří pokojů a půdního prostoru vhodného pro přestavbu na obytné podkroví, vyžaduje kompletní rekonstrukci. Nabízí prostornou zahradu, krbová kamna, napojení na vodovod a kanalizaci. Nachází se v klidné lokalitě uprostřed přírody, v docházkové vzdálenosti od mateřské a základní školy. Dobrá dostupnost Brna a okolních obcí prostřednictvím integrovaného dopravního systému.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7,390,000 Kč v Brně-venkov odpovídá 92,375 Kč/m² pro předrekonstrukční dům bez větších známých vad.

Tagy:

rodinný dům

zahrada

rekonstrukce

krbová kamna

podkroví

Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
27. 10. 2026	7,390,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 478 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

30 982 Kč

Výše úvěru

5 912 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 153 520 Kč

Z toho úroky

5 241 520 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 912 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Babice nad Svitavou, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 794 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.