Prodej RD 3+1 Němčičky
6,690,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | 664 66 Brno venkov |
| Okres | Brno-venkov |
| Počet pokojů | 3 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 17:21 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu 3+1 v obci Němčičky u Brna. Objekt prošel v letech 2013–2015 rekonstrukcí kanalizace, vodovodu, topení a střechy, dále byla vyměněna okna, vstupní dveře, provedena zateplení stropů a nové betonové podlahy. Dům disponuje drenáží přední části a možností rozšíření půdních prostor nebo přestavby sousedící garáže. Na objektu je zapsáno věcné břemeno pro vedení kanalizace. V domě se nachází nájemní byt s platnou smlouvou do března 2027.
AI analýza
Tagy:
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 6,690,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
28 048 Kč
5 352 000 Kč
LTV 80 %10 097 280 Kč
4 745 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 352 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: 664 66 Brno venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |