Prodej bytu 2+kk 46 m²
Sreality
Byt
Prodej
Na trhu 10 dní
6,590,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (27)
AI klasifikace fotek
0/27
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 46 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 10.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 20.10.2026 01:02 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 46 m² v Brně, Brno-město. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem, má balkon a sklep. Je napojen na centrální dálkové vytápění a disponuje parkovacím místem před domem. Objekt je udržovaný, s možností modernizace interiéru.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
panelový dům
výtah
balkon
sklep
| Patro | 7 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Dálkové teplo |
| Celkem podlaží | 7 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
+1.5 %
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 6,590,000 | +100,000 |
| 10. 10. 2026 | 6,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 318 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
27 628 Kč
Výše úvěru
5 272 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
9 946 080 Kč
Z toho úroky
4 674 080 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 272 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |