Novostavba 4+kk s vlastní zahradou 220 m2 a garáží 39 m2, Ivančice

Reality Čechy

Byt

Prodej

10,990,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 28. 10. 2026

10,990,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 4+kk 109 m² primární	10,990,000	28. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+kk 109 m²	10,990,000	28. 10. 2026	Aktivní
Novostavba 4+kk s vlastní zahradou 220 m2 a garáží 39 m2, Ivančice tento inzerát	10,990,000	28. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (28)

1 / 28

AI klasifikace fotek

0/28

Detaily

Lokalita	Ořechová, Ivančice, okres Brno-venkov
Obec	Ivančice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	109 m²
Plocha pozemku	220 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	28.10.2026 02:22
Naposledy viděno	03.11.2026 02:26
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Novostavba bytu 4+kk v Ivančicích (okres Brno-venkov, část Ořechová). Užitná plocha 109 m², pozemek 220 m² s vlastní zahradou a garáží 39 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, terasu, moderní kuchyňskou linku a technické zázemí. Vytápění plynovým kotlem, energetická třída B. Nachází se v klidné lokalitě s dobrou dostupností Brna a občanskou vybaveností.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 10 990 000 Kč (100 826 Kč/m²) v Ivančicích odpovídá tržní ceně novostavby 4+kk s garáží a zahradou.

Tagy:

novostavba

zahrada

garáž

terasa

Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Terasa	Ano
Energ. třída	B
Vytápění	Plyn

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
28. 10. 2026	10,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 198 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

46 075 Kč

Výše úvěru

8 792 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

16 587 000 Kč

Z toho úroky

7 795 000 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 792 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Ořechová, Ivančice, okres Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 220 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.