Prodej rodinného domu 115 m², pozemek 156 m²

Sreality

Dům

Prodej

4,850,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 5. 10. 2026

4,850,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej rodinného domu 115 m², pozemek 156 m² tento inzerát primární	4,850,000	5. 10. 2026	Aktivní
	RD 5+1 Říčany u Brna	4,850,000	6. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (13)

1 / 13

AI klasifikace fotek

0/13

Detaily

Lokalita	Říčany, Brno-venkov
Obec	Říčany
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	115 m²
Plocha pozemku	156 m²
Počet pokojů	5
Konstrukce	Cihla
Poloha domu	Makléř uvádí: Řadový
Stav	Před rekonstrukcí
Poprvé viděno	05.10.2026 16:49
Naposledy viděno	12.10.2026 00:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej rodinného domu v Říčanech u Brna. Dispozice 5+1, užitná plocha 115 m², pozemek 156 m². Objekt je dvoupodlažní, určený k modernizaci s možností rozšíření půdní vestavbou. Nachází se v centru obce poblíž obecního úřadu a prodejny potravin. Napojen na vodovod, plyn a elektřinu, vytápění ústřední plynový kotel s elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 850 000 Kč v Říčanech odpovídá 42 000 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu. Bez známých vad je cena adekvátní.

Tagy:

patrový dům

modernizace

půdní vestavba

plynové topení

volný pozemek

Patro	1
Vlastnictví	Osobní
Úlož. prostory	Ne
Výtah	Ne
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	2
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
5. 10. 2026	4,850,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (970 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

20 334 Kč

Výše úvěru

3 880 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

7 320 240 Kč

Z toho úroky

3 440 240 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 880 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Říčany, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 156 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.