Prodej novostavby bytu 4+kk, 91 m2, Brno - Žebětín

RealityMIX

Byt

Prodej

16,950,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 6. 11. 2026

16,950,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 4+kk 91 m² primární	16,950,000	6. 11. 2026	Aktivní
	Prodej novostavby bytu 4+kk, 91 m2, Brno - Žebětín tento inzerát	16,950,000	6. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (15)

1 / 15

AI klasifikace fotek

0/15

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	91 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Smíšená
Stav	Ve výstavbě
Poprvé viděno	06.11.2026 02:14
Naposledy viděno	06.11.2026 02:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej novostavby bytu 4+kk o užitné ploše 91 m² v Brně-Žebětíně. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, má terasu, dvě koupelny, dvě ložnice a předsíň. Součástí je sklepní kóje. Objekt nabízí podlahové vytápění, klimatizaci, venkovní žaluzie a energetickou třídu A. V blízkosti se nachází Žebětínský rybník, lesy a cyklostezky. Cena zahrnuje garážové stání.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 16 950 000 Kč v Brně odpovídá horní hranici trhu pro novostavbu 4+kk, stavba probíhá bez známých vad.

Tagy:

novostavba

terasa

garáž

podlahové_vytápění

klimatizace

Patro	4
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Energ. třída	A
Sklep	Ano
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
6. 11. 2026	16,950,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (3 390 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

71 063 Kč

Výše úvěru

13 560 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

25 582 680 Kč

Z toho úroky

12 022 680 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 13 560 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.