Prodej bytu 3+1 v Brně – Černých Polích
RealityMIX
Byt
Prodej
Na trhu 16 dní (poprvé 25. 9. 2026 na SREALITY)
7,800,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
4 zdroje
nejstarší od 25. 9. 2026
7,800,000 Kč
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+1 79 m² primární |
7,800,000 | 25. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+1 v Brně – Černých Polích tento inzerát |
7,800,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+1 v Brně – Černých Polích | 7,800,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 79 m² – Provazníkova, Brno | 7,800,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (31)
AI klasifikace fotek
0/31
Detaily
| Lokalita | Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 93 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 02.10.2026 01:19 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:20 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 3+1 v Brně – Černých Polích. Užitná plocha 93 m², 4. patro cihlového domu s novým výtahem. Byt obsahuje balkon 6 m², sklep 8,3 m² a komoru. Vytápění plynovou kotelnou v domě. K bytu patří parkovací stání ve uzavřeném dvoře s elektrickou bránou. Cena nezahrnuje družstevní úvěr 1 506 602 Kč splácený do června 2026.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
družstevní byt
výtah
sklep
zrekonstruovaný dům
uzavřený dvůr
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 25. 9. 2026 | 7,800,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 560 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
32 701 Kč
Výše úvěru
6 240 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
11 772 360 Kč
Z toho úroky
5 532 360 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 240 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |