Prodej bytu 3+kk 72 m², Brno
10,450,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (17)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno - Veveří, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 72 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 17.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 17.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑Veveří se nachází byt 3+kk o užitné ploše 72 m² v bytovém domě z počátku 20. století, umístěný ve 3. patře. Byt byl kompletně zrekonstruován, včetně nových vodovodních, elektrických a plynových rozvodů, podlah, koupelny, kuchyňské linky a vestavěných skříní. K topení slouží vlastní plynový kotel, místo sklepa je technická místnost s vysokými stropy a dostatečným úložným prostorem; okna směřují do dvora a jsou orientována jednosměrně. Provozní náklady jsou uváděny okolo 4 500 Kč měsíčně a v budově probíhá rekonstrukce chodeb, kterou financuje developer; výtah je plánován na rok 2027.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 17. 10. 2026 | 10,450,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
43 812 Kč
8 360 000 Kč
LTV 80 %15 772 320 Kč
7 412 320 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 360 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno - Veveří, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |