Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 3. 11. 2026, na trhu 33 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 1+kk 38 m² (SREALITY)

Prodej bytu 1+1 39 m²

Sreality

Byt

Prodej

5,890,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 30. 9. 2026

5,890,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 1+kk 38 m² primární	5,890,000	5. 11. 2026	Aktivní
Prodej bytu 1+1 39 m² tento inzerát	5,890,000	30. 9. 2026	Staženo 3. 11.
1+kk s jižním balkonem a odděleným spacím koutem – Rezidence Jerlínka, Brno-Žebětín	5,890,000	5. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (12)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/12

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	39 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Panel
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	30.09.2026 18:13
Naposledy viděno	02.11.2026 02:02
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+1 o užitné ploše 39 m² v Brně, v lokalitě Teyschlova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, prošel kompletní rekonstrukcí včetně nového bytového jádra, rozvodů a povrchů. Disponuje lodžií 3,8 m² a sklepem 1,4 m². Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, klimatizace, chytré osvětlení a vestavné úložné prostory. Byt je v blízkosti Brněnské přehrady a městské infrastruktury.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 890 000 Kč v Brně (151 026 Kč/m²) odpovídá horní hranici trhu pro rekonstruovaný byt 1+1 o 39 m².

Tagy:

rekonstrukce

lodžie

sklep

výtah

klimatizace

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
30. 9. 2026	5,890,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 178 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 694 Kč

Výše úvěru

4 712 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 889 840 Kč

Z toho úroky

4 177 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 712 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.