Prodej bytu 3+kk 52 m²
9,850,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+kk 52 m² tento inzerátprimární |
9,850,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 52 m² – Provazníkova 130/16, Brno - Černá Pole | 9,850,000 | 16. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (25)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 52 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 3+kk o užitné ploše 52 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v ulici Provazníkova, Černá Pole, Brno. Byt byl v roce 2020 rekonstruován, k němu náleží sklep o výměře 3 m² a podíl na půdě o rozloze 44 m², který lze využít jako mezonet nebo samostatnou bytovou jednotku (vyžaduje souhlas družstva a příslušná povolení). K domu patří společná zahrada ve vnitrobloku a v okolí jsou restaurace, obchody, školy, MHD a park Lužánky. Jedná se o družstevní byt, převod podílu neumožňuje převod do osobního vlastnictví a anuita se hradí měsíčními platbami družstvu.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 4 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 9,850,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
41 296 Kč
7 880 000 Kč
LTV 80 %14 866 560 Kč
6 986 560 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 880 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |