Prodej rodinného domu 143 m², pozemek 433 m²
Sreality
Dům
Prodej
Na trhu 10 dní
9,500,000 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (25)
AI klasifikace fotek
0/25
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 143 m² |
| Plocha pozemku | 433 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: V bloku |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 07.11.2026 02:00 |
| Naposledy viděno | 07.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej rodinného domu v Brně-Maloměřicích. Dispozice 2+kk, celková užitná plocha 143 m², pozemek 433 m². Dům je určen k částečné rekonstrukci s možností přestavby na dispozici 3+1 (151,71 m²) dle zpracovaného projektu. Nabízí se také varianty rozšíření na bytový dům. Nachází se na ulici Obřanská.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
rodinný dům
rekonstrukce
pozemek
projekt přestavby
dispozice 2+kk
| Vlastnictví | Osobní |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 11. 2026 | 9,500,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 900 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
39 829 Kč
Výše úvěru
7 600 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
14 338 440 Kč
Z toho úroky
6 738 440 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 600 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 433 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |