Prodej bytu OV 2+kk ˇBrno - Bystrc - Říčanská - lodžie

RealityMIX

Byt

Prodej

7,500,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (21)

1 / 21

AI klasifikace fotek

0/21

Detaily

Lokalita	Brno, okres Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	57 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	13.10.2026 01:14
Naposledy viděno	13.10.2026 01:14
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

V Brně-Bystrci je k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a užitné ploše 57 m². Nemovitost se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu s výtahem, který byl postaven před 19 lety. Součástí bytu je lodžie o rozloze 4 m² a sklep o velikosti 2 m². K jednotce lze dokoupit kryté garážové stání. Budova disponuje energetickou třídou B.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 131 579 Kč/m² se v Brně-Bystrci pohybuje v horní hranici tržního rozmezí, ale byt je v dobrém stavu, má lodžii a vyhledávanou lokalitu, což odpovídá aktuální tržní ceně za moderní bydlení.

Tagy:

lodžie

sklep

cihlový dům

výtah

garážové stání

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Energ. třída	B
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
13. 10. 2026	7,500,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 500 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

31 444 Kč

Výše úvěru

6 000 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 319 840 Kč

Z toho úroky

5 319 840 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 000 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.