Byt 4+1 s balkonem ulice Příční

Reality Čechy

Byt

Prodej

11,990,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (27)

1 / 27

AI klasifikace fotek

0/27

Detaily

Lokalita	Brno (Zábrdovice), okres Brno-město
Obec	Brno (Zábrdovice)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	93 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	07.10.2026 22:52
Naposledy viděno	20.10.2026 01:25
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Byt 4+1 v prvním nadzemním podlaží zděného domu v Brně-Zábrdovicích. Užitná plocha 93 m², tři pokoje, samostatná kuchyně s vestavěnou spíží, pracovna, koupelna s rohovou vanou a dvěma umyvadly. Byt má balkon o výměře 2 m² a sklep v suterénu. Dům je revitalizovaný, s novým výtahem, zateplený, s udržovanou zahradou. Měsíční náklady činí 7 148 Kč.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 128 925 Kč/m² v Brně (Zábrdovice) odpovídá hornímu limitu trhu, stav výborný, dispozice 4+1 atraktivní.

Tagy:

4+1 byt

balkon

sklep

výtah

zahrádka

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	11,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 398 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

50 268 Kč

Výše úvěru

9 592 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

18 096 480 Kč

Z toho úroky

8 504 480 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 9 592 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno (Zábrdovice), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.