Prodej bytu 3+kk 87 m²

iDnes Reality

Byt

Prodej

7,490,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 7. 10. 2026

7,490,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 3+kk 87 m² primární	7,490,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej výjimečného bytu v srdci Mikulova	7,490,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 87 m² tento inzerát	7,490,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (17)

Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 17

AI klasifikace fotek

0/17

Detaily

Lokalita	Komenského, Mikulov, okres Břeclav
Obec	Mikulov
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	87 m²
Počet pokojů	3
Poprvé viděno	08.10.2026 01:11
Naposledy viděno	12.10.2026 01:06
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 87 m² v Mikulově (okres Břeclav). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického objektu s výtahem a vlastní terasou. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj, ložnici, koupelnu s vanou a sprchou, technickou místnost s toaletou a předsíň. Součástí jsou masivní dřevěné podlahy, klimatizace a parkovací místo na pozemku. Objekt je v docházkové vzdálenosti od historického náměstí.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 490 000 Kč v Mikulově (86 092 Kč/m²) odpovídá horní hranici regionálních cen pro byty, stav neznámý – bez zjevných vad je cena spravedlivá.

Tagy:

historický objekt

výtah

terasa

dřevěné podlahy

klimatizace

Patro	3
Bazén	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ano
Výtah	Ano
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 10. 2026	7,490,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 498 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

31 402 Kč

Výše úvěru

5 992 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 304 720 Kč

Z toho úroky

5 312 720 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 992 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Komenského, Mikulov, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.