Prodej bytu 4+kk 143 m²

Sreality

Byt

Prodej

14,900,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

3 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

14,900,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 4+kk 143 m² tento inzerát primární	14,900,000	25. 9. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+kk – 143 m², Brno – Kohoutovice, ulice Jírovcova	14,900,000	2. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 4+kk – 143 m2, Brno – Kohoutovice, ulice Jírovcova	14,900,000	2. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (28)

1 / 28

AI klasifikace fotek

0/28

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	143 m²
Počet pokojů	4
Konstrukce	Cihla
Stav	Po rekonstrukci
Poprvé viděno	25.09.2026 14:55
Naposledy viděno	12.10.2026 01:01
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 4+kk o celkové užitné ploše 143 m² v Brně-Kohoutovicích. Byt se nachází ve druhém nadzemním patře čtyřpodlažního řadového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí nemovitosti je dvougaráž o 33 m², sklep o 10 m² a zahrádka o 35 m². Dům má energetickou třídu B a je vybaven plynovým kotlem pro vytápění a ohřev teplé vody. Lokalita je obklopena zelení v blízkosti lesa, s dostupností veřejné dopravy a základními službami.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 14,900,000 Kč v Brně odpovídá 104,196 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu, ale bez známých vad je cena spravedlivá.

Tagy:

řadový dům

rekonstrukce

zahrádka

dvougaráž

sklep

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ano
Úlož. prostory	Ano
Energ. třída	B
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	14,900,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (2 980 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

62 468 Kč

Výše úvěru

11 920 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

22 488 480 Kč

Z toho úroky

10 568 480 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 11 920 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.