Prodej bytu 2+kk 55 m²

Sreality

Byt

Prodej

7,490,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 7. 11. 2026

7,490,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+kk 55 m² tento inzerát primární	7,490,000	7. 11. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+kk 55 m², Kanice	7,490,000	7. 11. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (19)

Fotky převzaté ze zdroje BEZREALITKY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 19

AI klasifikace fotek

0/19

Detaily

Lokalita	Kanice, Brno-venkov
Obec	Kanice
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	55 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	07.11.2026 02:00
Naposledy viděno	07.11.2026 02:00
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 55 m² v Kanicích (okres Brno-venkov). Byt se nachází v přízemí, má přímý vstup do vlastní zahrady s terasou a sklepní kóji. Nabízí obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnici s vestavěnými skříněmi, klimatizaci, plynový kotel a plastová okna s dvojskly. Vlastní parkovací místo a blízkost lesů Moravského krasu. Obec má dostupnou občanskou vybavenost a dopravní spojení do Brna.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 490 000 Kč v lokalitě Brno-venkov odpovídá horní hranici trhu pro byty 2+kk ve velmi dobrém stavu.

Tagy:

přízemní byt

zahrada

terasa

sklep

plynový kotel

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ano
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ano
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
7. 11. 2026	7,490,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 498 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

31 402 Kč

Výše úvěru

5 992 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

11 304 720 Kč

Z toho úroky

5 312 720 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 992 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Kanice, Brno-venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.