Přeskočit na obsah

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej ubytovacího zařízení 242 m² (SREALITY)

Prodej ubytovacího objektu 242 m²

iDnes Reality
Komerční
Prodej
Na trhu 4 dní (poprvé 7. 10. 2026 na SREALITY)
28,500,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
2 zdroje
nejstarší od 7. 10. 2026
28,500,000 Kč
Zdroj Inzerát Cena (Kč) Poprvé Stav
Logo Sreality Prodej ubytovacího zařízení 242 m²
primární
28,500,000 7. 10. 2026
Aktivní
Logo iDnes Reality

Prodej ubytovacího objektu 242 m²

tento inzerát
28,500,000 8. 10. 2026
Aktivní
Poloha a ortofoto
Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).
Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (26)
Fotky převzaté ze zdroje SREALITY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam
1 / 26
AI klasifikace fotek
0/26
Detaily
Lokalita Na Cimbuří, Pavlov, okres Břeclav
Obec Pavlov
Okres Břeclav
Zastavěná plocha 242 m²
Poprvé viděno 08.10.2026 01:08
Naposledy viděno 12.10.2026 01:06
URL Otevřít původní inzerát
Shrnutí
AI shrnutí

Prodej ubytovacího objektu v obci Pavlov (okres Břeclav). Objekt o celkové užitné ploše 242 m² stojí na pozemku 382 m². Skládá se ze tří butikových pokojů s koupelnami, společné obytné části s kuchyní a krbem, kavárny s gastronomickým zázemím v přízemí a historického vinného sklepa. Objekt disponuje kaskádovitou terasou se zahradou a nachází se v blízkosti Pálavy a stezky k zřícenině Děvičky. Objekt je určen pro rodinnou rekreaci s provozem kavárny.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená
Cena 28,5 mil. Kč (117 769 Kč/m²) výrazně převyšuje regionální úroveň (20–45 tis. Kč/m²) a komerční nemovitosti v oblasti. Stav neznámý, riziko skrytých vad.

Tagy:

zahrada
sklep
terasa
rekonstrukce
Vlastnictví Osobní
Zahrada Ano
Rok stavby 1721
Úlož. prostory Ano
Terasa Ano
Sklep Ano
Přízemní / bungalov Ne
Historie cen
Beze změny
Datum Cena (Kč) Změna
7. 10. 2026 28,500,000 —
Cena vs. lokalita
Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.
Hypotéka
orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba
Vlastní zdroje: 20 % (5 700 000 Kč)
Splatnost: 30 let

Měsíční splátka
119 486 Kč
Výše úvěru

22 800 000 Kč

LTV 80 %
Celkem zaplatíte

43 014 960 Kč

Z toho úroky

20 214 960 Kč

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Na Cimbuří, Pavlov, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴 Zastavni prava Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡 Vecna bremena Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️ Vymera pozemku Overit vs. ? z inzeratu
⚠️ Druh pozemku Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️ Pristupova cesta Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?
Otevrit v KN
Můj stav
Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.
AI Chat
AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.

Rejoining the server...

Rejoin failed... trying again in seconds.

Failed to rejoin.
Please retry or reload the page.

The session has been paused by the server.

Failed to resume the session.
Please retry or reload the page.