Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 3. 11. 2026, na trhu 41 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 83 m² – Pohořelice, okres Brno-venkov (REAS)

Prodej nízkoenergetického bytu 3+kk Pohořelice - Smolín

Bazoš Reality

Byt

Prodej

6,990,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

5 zdrojů

nejstarší od 25. 9. 2026

od 6,490,000 do 6,990,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 83 m² – Pohořelice, okres Brno-venkov primární	6,490,000	6. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 83 m²	6,990,000	25. 9. 2026	Staženo 30. 10.
Prodej nízkoenergetického bytu 3+kk Pohořelice - Smolín tento inzerát	6,990,000	6. 10. 2026	Staženo 3. 11.
Prodej bytu 3+kk 83 m²	6,490,000	30. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 3+kk 83 m²	6,490,000	30. 10. 2026	Aktivní
Prodej nízkoenergetického bytu 3+kk Pohořelice - Smolín	6,490,000	30. 10. 2026	Aktivní
Prodej byt 3 + kk, 83㎡\|Jihomoravský kraj, Brno-venkov, Pohořelice, Smolín, 112, 69123	6,490,000	30. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (18)

Fotky převzaté ze zdroje REAS – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 18

AI klasifikace fotek

0/18

Detaily

Lokalita	691 23 Brno venkov
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	83 m²
Počet pokojů	3
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	06.10.2026 17:25
Naposledy viděno	06.11.2026 02:03
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+kk o užitné ploše 83 m² v novostavbě v obci Pohořelice-Smolín (okres Brno-venkov). Byt se nachází v podkroví nízkoenergetického domu z cihelných bloků Ytong, orientovaný na jih, sever a východ. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a půdní kóji 14 m². Dům je vybaven tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním, klimatizací, fotovoltaickým systémem s baterií a nabíječkou pro elektromobil. Energetická třída A.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 990 000 Kč v Brně venkově (84 217 Kč/m²) odpovídá tržní ceně pro novostavbu, stav je standardní, bez hlášených závad.

Tagy:

podkroví

nízkoenergetický

cihlový

podlahové_vytápění

fotovoltaika

Patro	3
Úlož. prostory	Ano
Energ. třída	A
Vytápění	Tepelné čerpadlo
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

-7.2 %

Datum	Cena (Kč)	Změna
30. 10. 2026	6,490,000	-500,000
25. 9. 2026	6,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 398 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

29 305 Kč

Výše úvěru

5 592 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

10 549 800 Kč

Z toho úroky

4 957 800 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 592 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: 691 23 Brno venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.