Prodej bytu 3+kk , ulice Poříčí, Brno - Staré Brno, CP 57 m2
7,950,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+kk 57 m² primární |
7,950,000 | 17. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+kk , ulice Poříčí, Brno - Staré Brno, CP 57m2 | 7,950,000 | 17. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej bytu 3+kk , ulice Poříčí, Brno - Staré Brno, CP 57 m2 tento inzerát |
7,950,000 | 17. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (27)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Poříčí, Brno, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 57 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 17.10.2026 01:23 |
| Naposledy viděno | 17.10.2026 01:23 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 3+kk o ploše 57 m² je v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na adrese Poříčí v Brně‑Staré Brno. V létě 2026 proběhla kompletní rekonstrukce – nová elektro, vodovod a odpad, nové omítky, sádrokartonové podhledy, vinylová podlaha a plastová okna s dvojitým sklem. K bytu patří kuchyňská linka na míru se spotřebiči, obývací pokoj orientovaný na jihozápad k náplavce, dvě ložnice, samostatná koupelna, WC a sklep cca 1 m²; dům byl zateplen, vyměněna okna a fasádní dveře, instalován výměník tepla a kamerový systém, a v blízkosti jsou Pedagogická fakulta Masarykovy univerzity a Fakulta architektury VUT.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 1 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Úlož. prostory | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 17. 10. 2026 | 7,950,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
33 330 Kč
6 360 000 Kč
LTV 80 %11 998 800 Kč
5 638 800 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 360 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Poříčí, Brno, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |