Investiční příležitost v historickém Mikulově s výhledem, který se neokouká

Reality Čechy

Dům

Prodej

9,900,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 7. 10. 2026

9,900,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej rodinného domu 80 m², pozemek 895 m² primární	9,900,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 80 m² – Koněvova, Mikulov	9,900,000	7. 10. 2026	Aktivní
Prodej domu 80 m² s pozemkem 895 m²	9,900,000	8. 10. 2026	Aktivní
Investiční příležitost v historickém Mikulově s výhledem, který se neokouká tento inzerát	9,900,000	8. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (16)

Fotky převzaté ze zdroje IDNES – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

1 / 16

AI klasifikace fotek

0/16

Detaily

Lokalita	Mikulov, okres Břeclav
Obec	Mikulov
Okres	Břeclav
Zastavěná plocha	80 m²
Plocha pozemku	895 m²
Konstrukce	Cihla
Poloha domu	Makléř uvádí: Řadový
Stav	Nutná rekonstrukce
Poprvé viděno	08.10.2026 01:38
Naposledy viděno	12.10.2026 01:36
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Pozemek o rozloze 895 m² v Mikulově (okres Břeclav) s podsklepeným objektem určeným k rekonstrukci. Nachází se v ulici Koněvova, nedaleko historického náměstí, s výhledy na mikulovský zámek a Svatý kopeček. Skládá se z pozemku o šířce cca 25,6 m směrem do ulice a více než 21 m v zadní části. Dle územního plánu je určena pro smíšené využití (rezidenční i komerční projekty). Nabízí napojení na inženýrské sítě.

AI analýza

Cenový signál:

Nadhodnocená

Cena 9,900,000 Kč v Mikulově (123,750 Kč/m²) je nad tržní úrovní pro stavbu vyžadující rekonstrukci – reálná hodnota výrazně nižší.

Tagy:

podsklepený

rekonstrukce

vinotéka

sklep

Úlož. prostory	Ano
Sklep	Ano
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
8. 10. 2026	9,900,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 980 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

41 506 Kč

Výše úvěru

7 920 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

14 942 160 Kč

Z toho úroky

7 022 160 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 920 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Mikulov, okres Břeclav

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. 895 m² z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.