Prodej bytu 3+1 77 m²
7,750,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (26)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 77 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 07.11.2026 02:03 |
| Naposledy viděno | 07.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Byt 3+1 o užitné ploše 77 m² v Brně-Králově Poli. Skládá se ze dvou velkých pokojů, menšího pokoje, oddělené kuchyně, předsíně, koupelny a samostatného WC. Objekt je cihlový, třípatrový, s 12 bytovými jednotkami. Nabízí zasklenou lodžii orientovanou do zeleného vnitrobloku a sklepní kóji 3,90 m². Výměna plynového kotle proběhla v roce 2024, okna jsou plastová. Dům má nízké provozní náklady a není vybaven výtahem.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Přízemní / bungalov | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 7. 11. 2026 | 7,750,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
32 492 Kč
6 200 000 Kč
LTV 80 %11 697 120 Kč
5 497 120 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 200 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |