Inzerát již není aktivní. Byl stažen z realitního portálu nebo prodán (staženo 22. 10. 2026, na trhu 26 dní) . Data jsou zachována pouze pro archivní účely.

Tento inzerát je duplikát stejné nemovitosti z jiného zdroje. Primární záznam: Prodej bytu 3+kk 77 m², Brno (BEZREALITKY)

Prodej bytu 3+1 75 m²

Sreality

Byt

Prodej

8,300,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

8,300,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 3+kk 77 m², Brno primární	8,300,000	23. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 3+1 75 m² tento inzerát	8,300,000	25. 9. 2026	Staženo 22. 10.

Poloha a ortofoto

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (8)

Fotky převzaté ze zdroje BEZREALITKY – nejúplnější sada ve skupině duplicit (tento zdroj jich má méně). Otevřít záznam

AI klasifikace fotek

0/8

Detaily

Lokalita	Brno, Brno-město
Obec	Brno
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	75 m²
Počet pokojů	3
Konstrukce	Panel
Stav	Velmi dobrý
Poprvé viděno	25.09.2026 14:55
Naposledy viděno	21.10.2026 01:02
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 75 m² v panelovém domě v Brně-Chrlicích. Byt se nachází ve 3. patře z 5, má balkón orientovaný na západ a k němu patří sklepní kóje 2,6 m². Dům je zateplený, bez výtahu, s dálkovým vytápěním a plastovými okny. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku s elektrospotřebiči, pračku v koupelně a vestavěný systém úložných prostor. Lokalita je klidná, v blízkosti parku, škol a obchodního centra, s dobrým dopravním spojením.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 8 300 000 Kč v Brně (110 667 Kč/m²) odpovídá tržní ceně pro rekonstruovaný byt 3+1 o 75 m².

Tagy:

panelový dům

zateplený

balkón

sklep

rekonstrukce

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ne
Vytápění	Dálkové teplo
Celkem podlaží	5
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	8,300,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 660 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

34 798 Kč

Výše úvěru

6 640 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 527 280 Kč

Z toho úroky

5 887 280 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 640 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.