Prodej bytu 2+1 52 m2, Brno - Židenice
Reality Čechy
Byt
Prodej
Na trhu 14 dní
6,499,999 Kč
Poloha a ortofoto
Mapy.cz (letecká) ↗
iKatastr ↗
Street View ↗
Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.
Fotografie (29)
AI klasifikace fotek
0/29
Detaily
| Lokalita | Došlíkova 3899/47, Brno (Židenice), okres Brno-město |
| Obec | Brno (Židenice) |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 52 m² |
| Počet pokojů | 2 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Dobrý |
| Poprvé viděno | 21.10.2026 01:24 |
| Naposledy viděno | 31.10.2026 02:43 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 52 m² v Brně-Židenicích. Byt se nachází ve čtyřpatrovém cihlovém domě v klidné lokalitě s dostupnou občanskou vybaveností. Dispozice zahrnuje prostornou šatnu. Byt je orientován na východ a západ, má balkon a je v původním, udržovaném stavu.
AI analýza
Cenový signál:
Nadhodnocená
Tagy:
cihlový dům
balkon
původní stav
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Celkem podlaží | 4 |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 21. 10. 2026 | 6,499,999 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 300 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
27 251 Kč
Výše úvěru
5 199 999 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
9 810 360 Kč
Z toho úroky
4 610 361 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 199 999 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Došlíkova 3899/47, Brno (Židenice), okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |