Prodej bytu 1+kk 38 m²
iDnes Reality
Byt
Prodej
Na trhu 5 dní
3,099,000 Kč
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
0/13
Detaily
| Lokalita | Draha, Telnice, okres Brno-venkov |
| Obec | Telnice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 38 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 13:40 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej podkrovního bytu 1+kk o užitné ploše 38 m² v Telnici u Brna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové kuchyňské linky a podlah. Nabízí klimatizaci, centrální plynový kotel a je připraven k okamžitému nastěhování. V blízkosti se nachází obchody, restaurace a sportoviště. Cena je stanovena na 3 100 000 Kč.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
podkroví
rekonstrukce
klimatizace
kuchyňská linka
ateliér
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ne |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 3,099,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (619 800 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
12 993 Kč
Výše úvěru
2 479 200 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
4 677 480 Kč
Z toho úroky
2 198 280 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 2 479 200 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Draha, Telnice, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |