Prodej bytu 1+kk 40,95 m2, lodžie 7,62 m2

Bazoš Reality

Byt

Prodej

4,623,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (11)

AI klasifikace fotek

0/11

Detaily

Lokalita	664 11 Brno venkov
Okres	Brno-venkov
Zastavěná plocha	40 m²
Počet pokojů	1
Konstrukce	Cihla
Stav	Novostavba
Poprvé viděno	28.10.2026 02:06
Naposledy viděno	03.11.2026 02:03
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 40,95 m² v obci Zbýšov u Brna (okres Brno-venkov). Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží čtyřpodlažní cihlové novostavby s jižní orientací. K bytu patří krytá lodžie o ploše 7,62 m² a sklepní prostor 2,88 m². Objekt má energetickou třídu B, disponuje výtahy a parkovacími stáními. Cena zahrnuje parkovací místo, garáž je volitelná.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 4 623 000 Kč v Brně venkov odpovídá 115 575 Kč/m², což je v horní polovině místního trhu pro novostavbu 1+KK. Žádné známé vady nejsou uvedeny.

Tagy:

novostavba

lodžie

sklep

výtah

terasa

Patro	3
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ano
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ano
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Vytápění	other
Celkem podlaží	4
Přízemní / bungalov	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
28. 10. 2026	4,623,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (924 600 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

19 382 Kč

Výše úvěru

3 698 400 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

6 977 520 Kč

Z toho úroky

3 279 120 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 3 698 400 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: 664 11 Brno venkov

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.