Prodej bytu 4+1 118 m², Brno - Brno-město
13,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (14)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Úvoz, Brno - Brno-město, okres Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 118 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 16.10.2026 01:15 |
| Naposledy viděno | 16.10.2026 01:15 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně‑město, v části Úvoz, se v pátém nadzemním podlaží historického domu nachází byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 118 m². Byt má tři balkóny, vysoké stropy (340 cm), dřevěné parkety a samostatný pracovně‑služební pokoj, který byl během postupné rekonstrukce vybaven novými omítkami, elektroinstalací a moderní koupelnou s rohovou vanou a topným žebříkem. Nízké měsíční náklady jsou uvedeny okolo 5 500 Kč včetně elektřiny, plynu a fondu oprav. Lokalita poskytuje blízkost parku Špilberk, Kravé hory, občanskou vybavenost (obchody, školy, zdravotnická zařízení) a dobré spojení trolejbusem na Úvoze a přímých zastávek Konečného a Mendlova náměstí; cena je inzerována s provizí a právním servisem.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 5 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ne |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 16. 10. 2026 | 13,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
58 653 Kč
11 192 000 Kč
LTV 80 %21 115 080 Kč
9 923 080 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 11 192 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Úvoz, Brno - Brno-město, okres Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |