Prodej domu 182 m² s pozemkem 208 m²
iDnes Reality
Dům
Prodej
Na trhu 5 dní
8,990,000 Kč
Fotografie (13)
AI klasifikace fotek
0/13
Detaily
| Lokalita | Újezd u Brna, okres Brno-venkov |
| Obec | Újezd u Brna |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 182 m² |
| Plocha pozemku | 208 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 15:59 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:06 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
AI shrnutí
Prodej rodinného domu o dispozici 4+1 s užitnou plochou 182 m² na pozemku 208 m² v obci Újezd u Brna. Dům má garáž, atrium s dílnou, sklep, samostatný byt 2+kk v patře a půdu pro případné rozšíření. Vybaven tepelným čerpadlem a infra panely pro vytápění a klimatizaci. Nachází se v docházkové vzdálenosti od vlakové zastávky s rychlým spojením do Brna.
AI analýza
Cenový signál:
Přiměřená
Tagy:
rodinný dům
garáž
atriu
sklep
teráskou
| Patro | 1 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Tepelné čerpadlo |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
Beze změny
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 10. 2026 | 8,990,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
Vlastní zdroje: 20 % (1 798 000 Kč)
Splatnost: 30 let
Měsíční splátka
37 690 Kč
Výše úvěru
7 192 000 Kč
LTV 80 %Celkem zaplatíte
13 568 400 Kč
Z toho úroky
6 376 400 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 192 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Újezd u Brna, okres Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 208 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |