Prodej bytu 3+1 74 m²
8,390,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej bytu 3+1 74 m² tento inzerátprimární |
8,390,000 | 28. 9. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej prostorného bytu 3+1 s balkonem, cca 74 m2, Brno - Kohoutovice | 8,390,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (27)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 74 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Panel |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Poprvé viděno | 28.09.2026 00:01 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 01:02 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 74 m² ve druhém patře bytového domu s výtahem v Brně-Kohoutovicích. Byt má tři obytné místnosti, samostatnou kuchyni, koupelnu, WC a balkon orientovaný na jihovýchod s výhledem do zeleně. Nabízí dva úložné prostory – sklep přímo na patře a další v suterénu, včetně kočárkárny a kolárny. Dům z roku 1980 prošel revitalizací, má zateplenou fasádu, eurookna, plyn a energetický štítek bude dodán. Cena činí 8 390 000 Kč včetně provize a právního servisu.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Rok stavby | 1980 |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ano |
| Vytápění | Plyn |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 28. 9. 2026 | 8,390,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
35 175 Kč
6 712 000 Kč
LTV 80 %12 663 000 Kč
5 951 000 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 712 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |