Pronájem bytu 3+1 71 m²
18,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (30)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Modřice, Brno-venkov |
| Obec | Modřice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 71 m² |
| Počet pokojů | 3 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Velmi dobrý |
| Poprvé viděno | 17.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 03.11.2026 02:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Modřicích (okres Brno‑venkov) se pronajímá byt 3+1 o užitné ploše 71 m² ve 2. nadzemním patře cihlového třípatrového domu bez výtahu. Dům byl nedávno zrekonstruován (zateplení, plastová okna, nové balkóny) a byt je zařízen – kuchyň s linkou a spotřebiči, klimatizace v obývacím pokoji i ložnici, balkon, sklep 12,5 m² s kójí 3 m² a sklad v půdě. K bytu patří bezpečnostní dveře do předsíně s vestavěnou skříní a botníkem. Nájem je 21 000 Kč, energie a služby 7 500 Kč (celkem 28 500 Kč), kauce 28 500 Kč, energetický štítek G; upřednostňují se nekuřáci a bez zvířat, dopravní spojení MHD, vlak a přístup na D1/D2, v okolí jsou školy, lékaři, obchodní centrum.
AI analýza
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ano |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Energ. třída | G |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Celkem podlaží | 3 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 28. 10. 2026 | 18,000 | -3,000 |
| 17. 10. 2026 | 21,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Modřice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |