Prodej bytu atypický 329 m²
17,500,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (23)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Brno, Brno-město |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 329 m² |
| Počet pokojů | 1 |
| Konstrukce | Cihla |
| Stav | Ve výstavbě |
| Poprvé viděno | 15.10.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 15.10.2026 01:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
V Brně-Židenicích se nabízí developerský záměr – nástavba na 3. patře bytového domu s připraveným stavebním povolením a projektovou dokumentací. K prodeji je nebytová jednotka č. 415/10 o výměře 326,6 m², která zahrnuje podíl 3266/9206 na společných částech domu a pozemku o rozloze 642 m². Podle povolení bude vytvořeno 2 byty 1+kk, 2 byty 2+kk a 4 ateliéry/kanceláře, všechny se sociálním zázemím a napojením na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. K jednotce náleží čtyři parkovací stání ve vnitrobloku a sklepní kóje v suterénu. Lokalita v Židenicích nabízí občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a dobré napojení MHD na centrum Brna.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 15. 10. 2026 | 17,500,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
73 369 Kč
14 000 000 Kč
LTV 80 %26 412 840 Kč
12 412 840 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 14 000 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Brno, Brno-město
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |