Prodej bytu 2+kk 38 m2, Brno

Reality Čechy

Byt

Prodej

5,899,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

4 zdroje

nejstarší od 25. 9. 2026

5,899,000 Kč

Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
Prodej bytu 2+kk 38 m2, Brno tento inzerát primární	5,899,000	21. 10. 2026	Aktivní
Prodej bytu 2+kk 38 m²	5,899,000	25. 9. 2026	Staženo 31. 10.
Krásné 2+kk po kompletní rekonstrukci \| Brno - Bystrc	5,899,000	30. 9. 2026	Staženo 31. 10.
Prodej bytu 2+kk 38 m², Brno, Rerychova	5,899,000	30. 9. 2026	Staženo 24. 10.

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (10)

AI klasifikace fotek

0/10

Detaily

Lokalita	Rerychova 1082/4, Brno (Bystrc), okres Brno-město
Obec	Brno (Bystrc)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	38 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Panel
Stav	Výborný
Poprvé viděno	21.10.2026 01:24
Naposledy viděno	30.10.2026 02:34
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk o celkové užitné ploše 43 m² v Brně-Bystrci. Byt tvoří obytný prostor s kuchyňskou linkou, samostatný pokoj, koupelna, WC a lodžie 3 m². Nachází se v panelovém domě s modernizací, dvěma výtahy a kamerovým systémem. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Cena 5 899 000 Kč včetně provize.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 5 899 000 Kč v Brně-Bystrci odpovídá horní hranici místního trhu (50–90 tis. Kč/m²), stav bytu je uváděn jako výborný, žádné známé vady.

Tagy:

rekonstrukce

lodžie

sklep

panelový dům

výtah

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Garáž	Ne
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Výtah	Ano
Vytápění	Dálkové teplo
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ne

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
25. 9. 2026	5,899,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 179 800 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

24 731 Kč

Výše úvěru

4 719 200 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

8 903 160 Kč

Z toho úroky

4 183 960 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 4 719 200 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Rerychova 1082/4, Brno (Bystrc), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.