Prodej prostorného cihlového bytu 2+1 (69,8 m2) s možností úpravy na 3+kk – Brno, Botanická

Reality Čechy

Byt

Prodej

7,990,000 Kč

Poloha a ortofoto

Zdroj neuvádí přesnou polohu – kruh ukazuje střed obce, ne dům.

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (17)

1 / 17

AI klasifikace fotek

0/17

Detaily

Lokalita	Botanická, Brno-Královo Pole, okres Brno-město
Obec	Brno-Královo Pole
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	70 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Dobrý
Poprvé viděno	05.11.2026 02:37
Naposledy viděno	05.11.2026 02:37
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+1 (70 m²) v cihlovém domě v Brně-Královo Pole, Botanická. Byt v 1. nadzemním podlaží má sklepní kóje (4 m²). Dispozice umožňuje přestavbu na 3+kk. Dům prošel revitalizací, nová elektroinstalace a omítky. Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemí. V docházkové vzdálenosti fakulty MU, parky, školy, obchody a MHD. Cena neuvedena.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 7 990 000 Kč v lokalitě Brno-Královo Pole odpovídá průměrné ceně 114 470 Kč/m², stav bytu je dobrý a dispozice atraktivní.

Tagy:

cihlový byt

sklep

revitalizace

podzemní parkování

dispozice 2+1

Patro	1
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Zahrada	Ne
Balkon	Ne
Úlož. prostory	Ano
Terasa	Ne
Sklep	Ano
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
5. 11. 2026	7,990,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 598 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

33 498 Kč

Výše úvěru

6 392 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

12 059 280 Kč

Z toho úroky

5 667 280 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 6 392 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Botanická, Brno-Královo Pole, okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.