Prodej bytu 2+kk 52 m2, Brno - Žebětín

Reality Čechy

Byt

Prodej

6,400,000 Kč

Stejná nemovitost v dalších zdrojích

2 zdroje

nejstarší od 23. 10. 2026

6,400,000 Kč

Zdroj	Inzerát	Cena (Kč)	Poprvé	Stav
	Prodej bytu 2+kk 52 m² primární	6,400,000	23. 10. 2026	Aktivní
	Prodej bytu 2+kk 52 m2, Brno - Žebětín tento inzerát	6,400,000	23. 10. 2026	Aktivní

Poloha a ortofoto

Přesná poloha převzatá ze zdroje SREALITY (stejný dům ve skupině duplicit).

Mapy.cz (letecká) ↗ iKatastr ↗ Street View ↗ Kliknutím do mapy zapneš přibližování kolečkem. Vrstvy přepneš vpravo nahoře.

Fotografie (11)

AI klasifikace fotek

0/11

Detaily

Lokalita	Keřová 751/21, Brno (Žebětín), okres Brno-město
Obec	Brno (Žebětín)
Okres	Brno-město
Zastavěná plocha	52 m²
Počet pokojů	2
Konstrukce	Cihla
Stav	Výborný
Poprvé viděno	23.10.2026 01:27
Naposledy viděno	23.10.2026 01:27
URL	Otevřít původní inzerát

Shrnutí

AI shrnutí

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 52 m² v Brně-Žebětíně. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu z roku 2003. Disponuje balkonem o ploše 2,4 m², samostatnou koupelnou s vanou, toaletou a plynovým kotlem z roku 2020. Okna směřují do zeleně a k dětskému hřišti. Součástí prodeje je vybavení včetně kuchyňské linky a vestavěných skříní. Cena nezahrnuje realitní provizi.

AI analýza

Cenový signál:

Přiměřená

Cena 6 400 000 Kč v Brně (Žebětín) odpovídá 123 077 Kč/m², což je v horní hranici místního trhu pro byty ve výborném stavu.

Tagy:

2+kk

balkon

cihlový dům

plynový kotel

plastová okna

Patro	2
Bazén	Ne
Vlastnictví	Osobní
Rok stavby	2003
Balkon	Ano
Úlož. prostory	Ne
Terasa	Ne
Výtah	Ne
Vytápění	Plyn
Přízemní / bungalov	Ne
Možnost přístavby	Ano

Historie cen

Beze změny

Datum	Cena (Kč)	Změna
23. 10. 2026	6,400,000	—

Cena vs. lokalita

Pro srovnání ceny s lokalitou se přihlaste.

Hrubý výnos z pronájmu

Pro výnos z pronájmu se přihlaste.

Hypotéka

orientační výpočet

Kč

Cena nemovitosti

% p.a.

Úroková sazba

Vlastní zdroje: 20 % (1 280 000 Kč)

Splatnost: 30 let

Měsíční splátka

26 832 Kč

Výše úvěru

5 120 000 Kč

LTV 80 %

Celkem zaplatíte

9 659 520 Kč

Z toho úroky

4 539 520 Kč

Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 5 120 000 Kč, splatnost 30 let).

Jméno a příjmení

E-mail

Telefon

Poznámka

Souhlasím s předáním údajů hypotečnímu specialistovi za účelem přípravy nabídky.

Katastr nemovitosti

Adresa pro vyhledavani: Keřová 751/21, Brno (Žebětín), okres Brno-město

Co zkontrolovat v KN:

🔴	Zastavni prava	Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV)
🟡	Vecna bremena	Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou
⚠️	Vymera pozemku	Overit vs. ? z inzeratu
⚠️	Druh pozemku	Zastavena plocha / zahrada / orna puda
⚠️	Pristupova cesta	Na cizim pozemku nebo vecne bremeno?

Otevrit v KN

Můj stav

Pro označení inzerátu a poznámky se přihlaste nebo si založte účet zdarma.

AI Chat

AI chat nad analýzami je dostupný po přihlášení.