Prodej bytu 105 m² – Francouzská, Brno
10,990,000 Kč
Poloha a ortofoto
Fotografie (22)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Francouzská, Brno |
| Obec | Brno |
| Okres | Brno-město |
| Zastavěná plocha | 105 m² |
| Počet pokojů | 4 |
| Poprvé viděno | 06.10.2026 17:02 |
| Naposledy viděno | 09.11.2026 02:03 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej mezonetového bytu 4+1 o celkové podlahové ploše 113 m² (užitná plocha 105 m²) v Brně na Francouzské. Byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží cihlového domu, sestává z denní zóny s plně vybavenou kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí rodičů a koupelnou v 3. NP, a dvou samostatných dětských pokojů s komorou v 4. NP. K bytu patří sklepní kóje v 1. PP, společná dílna a zahradní šopa. Dům má parkování na ulici v rezidentní zóně a možnost pronájmu parkovacího stání poblíž. V blízkosti se nachází zastávka MHD a občanská vybavenost.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 3 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ne |
| Zahrada | Ne |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Celkem podlaží | 4 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ne |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 6. 11. 2026 | 10,990,000 | -500,000 |
| 6. 10. 2026 | 11,490,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
46 075 Kč
8 792 000 Kč
LTV 80 %16 587 000 Kč
7 795 000 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 8 792 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Francouzská, Brno
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. ? z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |